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　　4月22日，广州富力地产股份有限公司发布国外监管公告，露馅了对于债券增信按序的关键事项发达。

　　公告领悟，就某银行央求实验“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券项下典质物广州富力空港沐日酒店事宜，驱散公告出具日，字据淘宝网规则拍卖收罗平台领悟的信息，酒店的第一次拍卖已流拍。

　　富力地产深化，为保护债券捏有东谈主正当权力，公司将不息积极与该银行疏导，力争争取已毕妥善的管制决议。如后续该酒店被胜利拍卖，公司将按照“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”债券干系捏有东谈主会议决议及典质公约商定实验，以保护债券捏有东谈主的正当权力。

　　富力地产此前露馅的公告信息领悟，公司以广州富力空港沐日酒店为“H16富力4”、“H16富力6”和“H19富力2”提供典质增信。典质财产为公司捏有，坐落于广州市花齐区金谷北路11号，建筑面积为38594.8平素米，驱散2024年4月30日的账面价值约为2.25亿元。在进行上述债券增信之前，典质财产已典质给某银行广州分行以担保该银行与广州富力同意置业发展有限公司签署的干系借债合同的实验。

　　就该银行与广州富力同意置业发展有限公司、广州富力同意置业发展有限公司富力空港沐日酒店分公司、富力地产、广州圣景房地产成立有限公司金融借债合同纠纷一案，富力地产收到广州仲裁委员会出具的《裁决书》（编号：（2023）穗仲案字第13645号），广州仲裁委员会裁决广州富力同意置业发展有限公司向该银行偿还借债本金约2.54亿元及相应利息、罚息、复利，并裁决该银行对典质财产拍卖、变卖的价款享有第一顺位的优先受偿权。该银行已向广州市中级东谈主民法院央求强制实验。

　　字据广州中院发布的干系拍卖公告，广州中院将于2025年4月21日上昼10时至2025年4月22日上昼10时止（延时的之外）在淘宝网规则拍卖收罗平台上就该酒店进行第一次拍卖，该酒店评估价约为3.96亿元，起拍价约为2.77亿元。

　　据阿里法拍网公示的信息，本次拍卖报名东谈主数为0，因无东谈主出价，该名目第一次拍卖已流拍。

　　从公司缠绵功绩方面来看，富力地产（02777.HK）仍濒临不小的压力。

　　据富力地产公布的数据，本年3月，公司单月的销售收入为11.9亿元；本年前3个月，公司总销售收入约27.7亿元。

　　富力地产2024年年报数据领悟，公司昨年总合同销售额为112.3亿元，销售面积约83.81万平素米。评释期内，公司生意额为177.01亿元，较2023年的362.39亿元下跌51.15%；毛亏空8.24亿元，同比减少142.93%；公司领有东谈主应占亏空为177.1亿元，较2023年的亏空201.64亿元有所收窄。

　　由于与捏续缠绵相关的多项筹划存在不细则要素，外聘的核数师香港立信德豪司帐师事务扫数限公司对富力地产2024年功绩，明确“无法表深化见”。

　　立信德豪司帐师事务所深化，富力地产流动欠债跳动流动钞票约316.76亿元，瞻望公司往日12个月内有1035.69亿元借债将到期偿还，但现款总和（包括受规定现款）仅有38.64亿元。

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牵累剪辑：何松琳